NOCLEGI
ROZKŁADY
Winda winduje cenę mieszkania
Budynki wyposażone w windę standardowo składają się z czterech, pięciu lub więcej pięter. Jednakże pięć, a nieraz i więcej kondygnacji może nie dawać gwarancji wyposażenia w windę w kamienicach, a także niektórych blokach budowanych jeszcze w latach 50. i 60. ubiegłego wieku. Obecność windy to dzisiaj jedna z pierwszych rzeczy, jaką sprawdzają osoby decydujące się na kupno mieszkania.
REKLAMA
Dzisiaj winda to standard
W nowym budownictwie winda stanowi dziś standard. Trudno sobie obecnie wyobrazić nowy, 4-piętrowy blok bez windy. Justyna Cepińska, specjalista ds. komunikacji z Archicom S.A. zaznacza, że klienci zawsze pytają o windę, nawet przy inwestycjach uwzględniających budynki o mniejszej liczbie pięter. Jest to dla nich spore udogodnienie i wielki atut przy wyborze mieszkania.
Systematycznie zwiększa się więc liczba projektów deweloperskich składających się z mniejszej liczby kondygnacji – czasem nawet tych dwu, czy jednopiętrowych – które są już wyposażone w windę. Takie inwestycje są po prostu bardziej przyjazne dla mieszkańców, co stanowi nie lada atut dla kupujących.
Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom podkreśla, że nie chodzi tutaj tylko o osoby niepełnosprawne, poruszające się o kulach, na wózku, czy o osoby starsze. Młode rodziny z małymi dziećmi przed przeprowadzką coraz częściej zwracają uwagę czy blok jest wyposażony w windę. Poza tym winda stanowi również duże udogodnienie, gdy w bloku funkcjonuje garaż podziemny.
Cena mieszkania w budynku z windą w górę
Na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w kraju 31% wszystkich mieszkań deweloperskich na sprzedaż to te, które są usytuowane w budynkach do pięciu pięter wyposażonych w windę. Winda, jak każde inne udogodnienie, wpływa na cenę mieszkania. W Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku najniższa cena lokalu mieszkalnego w takich budynkach była w każdym przypadku wyraźnie wyższa od minimalnej rynkowej stawki.
Najtańsze i najdroższe mieszkanie na sprzedaż
Najtańsze mieszkanie w budynku z windą dostępne jest we Wrocławiu. Za 139 tys. zł można zostać właścicielem lokum o powierzchni 17 mkw. w stolicy Dolnego Śląska. W Warszawie za o połowę większy lokal trzeba zapłacić 192 tys. zł. W Krakowie najniższa stawka to 170,8 tys. zł, w Poznaniu 159,8 tys. zł, a w Gdańsku już 215 tys. zł.
Najtańsze i najdroższe mieszkania z rynku pierwotnego w budynkach do 5 pięter z windą
Opracowanie Twoje-miasto.pl dla Otodom na podstawie danych serwisu Otodom
Najdroższe M w budynku do pięciu pięter z windą znajduje się z kolei w Warszawie. Mając do dyspozycji 6,5 mln zł warto zainteresować się 330-metrowym stołecznym apartamentem, który znajduje się w 2-piętrowym budynku na Bielanach. W Krakowie za 278,8 mkw. trzeba zapłacić nieco ponad 3,3 mln zł. W Gdańsku najwyższa cena wynosi około 2 mln zł, a w Poznaniu i Wrocławiu mniej więcej tyle samo, bo aż 1,6 mln zł.
W nowym budownictwie winda stanowi dziś standard. Trudno sobie obecnie wyobrazić nowy, 4-piętrowy blok bez windy. Justyna Cepińska, specjalista ds. komunikacji z Archicom S.A. zaznacza, że klienci zawsze pytają o windę, nawet przy inwestycjach uwzględniających budynki o mniejszej liczbie pięter. Jest to dla nich spore udogodnienie i wielki atut przy wyborze mieszkania.
Systematycznie zwiększa się więc liczba projektów deweloperskich składających się z mniejszej liczby kondygnacji – czasem nawet tych dwu, czy jednopiętrowych – które są już wyposażone w windę. Takie inwestycje są po prostu bardziej przyjazne dla mieszkańców, co stanowi nie lada atut dla kupujących.
Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom podkreśla, że nie chodzi tutaj tylko o osoby niepełnosprawne, poruszające się o kulach, na wózku, czy o osoby starsze. Młode rodziny z małymi dziećmi przed przeprowadzką coraz częściej zwracają uwagę czy blok jest wyposażony w windę. Poza tym winda stanowi również duże udogodnienie, gdy w bloku funkcjonuje garaż podziemny.
Cena mieszkania w budynku z windą w górę
Na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w kraju 31% wszystkich mieszkań deweloperskich na sprzedaż to te, które są usytuowane w budynkach do pięciu pięter wyposażonych w windę. Winda, jak każde inne udogodnienie, wpływa na cenę mieszkania. W Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku najniższa cena lokalu mieszkalnego w takich budynkach była w każdym przypadku wyraźnie wyższa od minimalnej rynkowej stawki.
Najtańsze i najdroższe mieszkanie na sprzedaż
Najtańsze mieszkanie w budynku z windą dostępne jest we Wrocławiu. Za 139 tys. zł można zostać właścicielem lokum o powierzchni 17 mkw. w stolicy Dolnego Śląska. W Warszawie za o połowę większy lokal trzeba zapłacić 192 tys. zł. W Krakowie najniższa stawka to 170,8 tys. zł, w Poznaniu 159,8 tys. zł, a w Gdańsku już 215 tys. zł.
Najtańsze i najdroższe mieszkania z rynku pierwotnego w budynkach do 5 pięter z windą
| Miasto | Oferta | Cena całkowita (zł) | Cena (zł/mkw.) | Powierzchnia (mkw.) | Liczba pokoi | Piętro | Liczba pięter | Rejon | Liczba ofert |
| Warszawa | Najtańsza | 192 000 | 7 405 | 25,9 | 1 | 4 | 4 | Praga- Południe | 1 924 |
| Najdroższa | 6 500 000 | 19 697 | 330,0 | 6 | 1 | 2 | Bielany | ||
| Kraków | Najtańsza | 170 816 | 6 800 | 25,1 | 1 | 1 | 3 | Nowa Huta | 1 279 |
| Najdroższa | 3 345 600 | 12 000 | 278,8 | 7 | 2 | 2 | Borek- Fałęcki | ||
| Wrocław | Najtańsza | 139 000 | 8 191 | 17,0 | 1 | 1 | 4 | Fabryczna | 2 363 |
| Najdroższa | 1 625 000 | 11 640 | 139,6 | 5 | 5 | 5 | Centrum | ||
| Poznań | Najtańsza | 159 761 | 7 976 | 20,0 | 1 | 1 | 5 | Nowe Miasto | 1 431 |
| Najdroższa | 1 630 910 | 15 500 | 105,2 | 3 | 4 | 5 | Stare Miasto | ||
| Gdańsk | Najtańsza | 215 000 | 8 958 | 24,0 | 1 | Parter | 4 | Jasień | 722 |
| Najdroższa | 2 010 370 | 15 955 | 126,0 | 5 | 1 | 2 | Jelitkowo |
Najdroższe M w budynku do pięciu pięter z windą znajduje się z kolei w Warszawie. Mając do dyspozycji 6,5 mln zł warto zainteresować się 330-metrowym stołecznym apartamentem, który znajduje się w 2-piętrowym budynku na Bielanach. W Krakowie za 278,8 mkw. trzeba zapłacić nieco ponad 3,3 mln zł. W Gdańsku najwyższa cena wynosi około 2 mln zł, a w Poznaniu i Wrocławiu mniej więcej tyle samo, bo aż 1,6 mln zł.
PRZECZYTAJ JESZCZE
